وضعیت ساختمان تجاری-اداری فرمانیه از نظر کارکرد اداری و تجاری در بافت یکی از خیابان های اصلی تهران شکل گرفت . یکی از دغدغه های طراحی پروژه ایجاد تعادل بین نمای طبقه تجاری و طبقات اداری و همچنین توجه به بافت شهری و طبیعت متفاوت و سرسبز این منطقه نسبت به شهر تهران بود.
توضیحات پروژه ساختمان فرمانیه
Farmanieh Commercial-Office Building / Alidoost and Partners
- ساختمان تجاری-اداری فرمانیه
- معماران: علیدوست و همکاران
- مساحت: 3000 متر مربع
- سال: 2017
- عکاس : استودیو سند
- تولید کنندگان: کاله ، پلاکا ، شیشه جام
- دستیار معمار: امیر نیک نفس
- کارفرما: آقای محمدی، دکتر فاطمی
- معماران مسئول: شهاب علیدوست، سونا افتخارآزم
- تیم طراحی: حمیده رئوف زاده، سهند محدث، پریسا سلطانی، بهناز بهبهانی، حامد بختیاری، قاسم نائیجی، فاطمه ابراهیمی، نیلوفر محتاط
- شهر: تهران
- کشور: ایران
- اینستاگرام
با توجه به ارزش بالای ملک تجاری در این منطقه از تهران و به منظور حداکثر سازی مساحت و دید اوج، تمام جلوی معبر اصلی ساختمان برای واحد تجاری و در قسمت پشتی ساختمان، لابی ورودی اداری در نظر گرفته شد، با دسترسی مجزا به طبقات اداری اختصاص داشت. با توجه به طراحی دو واحد با متراژهای تقریباً یکسان در هر طبقه، چیدمان راه پله و آسانسور به گونه ای تهیه شد که هر واحد دارای روشنایی و نمای شمالی و جنوبی باشد.
کاربری های متمایز در ساختمان مستلزم تفکیک انواع سیستم سرمایشی و گرمایشی بود. با این پیش فرض و پس از مشورت با مشاوران مربوطه، سیستم سرمایش مجتمع با ترکیبی از چیلرهای هوای تراکمی و سیستم گرمایشی توسط موتور گرمایش مرکزی مشخص شد.
طراحی پروژه
با توجه به طراحی پروژه، با توجه به کاربری فضای تجاری در طبقه همکف و نیاز مبرم به شفافیت و حفظ تداوم دید از داخل به بیرون و بالعکس، تصمیم بر این شد که این شفافیت به طبقات اداری نیز تعمیم یابد. از این رو نمای اصلی پروژه توسط پنجره های عریض احاطه شده توسط قاب های محیطی شکل گرفته است. با توجه به قاب های عریض در ضلع جنوبی واحدهای اداری و میزان رعد و برق و با توجه به شدت نفوذ نور خورشید به داخل واحدها، سعی شد برای تنظیم نور و ایجاد سایه از صفحات آلومینیومی برش خورده استفاده شود. به عنوان تنوع بخشیدن به فضاهای داخلی.این صفحات متحرک هستند و می توان آنها را جابجا کرد تا هم از تابش آفتاب در روز کاسته شود و هم با توجه به قابلیت سایه دهی آن برای ایجاد فضایی دلپذیر و متنوع برای کاربران.
وجود درختان در خیابان فرمانیه و زمین های اطراف پروژه باعث شد تا درختان به صورت انتزاعی بر روی صفحات آلومینیومی به تصویر کشیده شوند و برش بندی ها به گونه ای انجام شد که با نزدیک شدن به فضای منفی، فضای منفی را به تصویر بکشد. تجسمی از برگ ها و تنه درختان در ذهن.
با توجه به اطلاعات فوق، بدنه ساختمان اداری و تجاری فرمانیه به صورت یکپارچه، شفاف، در هم آمیخته با محیط اطراف و همچنین با الهام از محیط اطراف و تصویر آن بر روی پوسته دوم نما طراحی شده است.
