معماری ساختمان مسکونی ۱۰۶ در باغشهر مهرشهر کرج واقع است؛ بستری با پوشش گیاهی و فضای سبز انبوه که گونه ساختمان مسکونی آپارتمانی در آن از پتانسیل ویژه‌ای برخوردار است. قابلیت نورگیری از تمام جهات و همچنین دید و منظر مناسب به فضای اطراف، کمک می‌کند فضای داخلی آپارتمانی انعطاف‌پذیر بوده و برای سکونت دلنشین‌تر باشد. برنامه پروژه شامل سه طبقه مسکونی روی همکف، همچنین لابی، پارکینگ و استخر در طبقات همکف و زیرزمین است. طبق ضوابط شهرداری استفاده از سقف شیبدار در منطقه باغشهر الزامی است.
106 Residential Building
گالری تصاویر پروژه معماری ساختمان مسکونی ۱۰۶
اطلاعات پروژه
معرفی پروژه مسکونی 106 در کرج + مدارک فنی
دفاتر معماری: استودیو معماری فرامتن، استودیو طراحی پراگماتیکا
معماران: حسن اسناوندی، محمدرضا محبعلی، نسترن نصیری
سال: ۱۳۹۸
مساحت زمین: ۸۴۰ مترمربع
مساحت ساخته شده: ۱۶۰۰ مترمربع
سازه: افشین قائمی
تاسیسات مکانیکی: حامد دلاوری
تاسیسات الکتریکی: مهندس کهندانی
اجرا: گروه ساختمانی سپنتا
مدیر اجرایی: بهزاد منادی زاده
تیم اجرایی: فرشید کریمی، فرزاد منادی زاده
نظارت: حسن اسناوندی
پیمانكار: گروه ساختمانی سپنتا
طراح سه بعدی: نسترن نصیری
گرافیک: نسترن نصیری
کارفرما: بهزاد منادی زاده
عکاس: متین جامعی
آدرس: کرج، مهرشهر، بلوار شهرداری، کوچه
توضیحات بیشتر
رعایت حریم ۱/۵ متر از شرق و غرب، ۲/۵ متر از سمت شمال و پیشروی ۶۰ درصد از جنوب، محدوده ساختی با کشیدگیِ ۱ به ۴ پیش روی ما قرار داد. ما تصمیم گرفتیم با برش عرضی و ایجاد فضای خالی در میان توده اصلی، میان برنامه و فرم پروژه همپوشانی به وجود آوریم. برشِ توده، راه‌حل مناسبی بود تا بتوانیم این ساختمان طویل را از طریق نفوذ نور و تفکیک بخش‌های مختلف فضای خانه، سکونت پذیر کنیم.
بر همین اساس فضاهای خصوصی شامل ۴ اتاق خواب در قسمت شمالی و سالن پذیرایی در قسمت جنوبی جانمایی شد. ارتباط عمودی، ورودیِ واحدها، آشپزخانه و نشیمن خصوصی در قسمت میانی قرار گرفت. برش‌های عرضی در قالبِ نورگیر و پنجره‌های عمودی، علاوه بر تعریف هر یک از این حوزه‌ها، دید و نور مناسب برای هر یک فراهم کرد. حضور درختانِ کاج بلند در اطراف ساختمان، برای ما بهانه‌ای بود تا توده را از نقاطی دیگر برش داده و بتوانیم نور و دید مناسبی را از نماهای جانبی به فضاهای داخلی بدهیم. همچنین، با توجه به خالی بودن زمین غربی و دید از بلوار اصلی به این جبهه از ساختمان، برش‌های عرضی از ایجادِ جداره عظیم و صلب در این جبهه جلوگیری نمود.